Согласовать перепланировку

«Разрешите мне жить удобно, ну пожалуйста!» — так я себе представляю начало диалога между собственником квартиры и чиновниками, согласовывающими перепланировки. Считается, что если дать человеку волю, то он обязательно устроит стихийное бедствие: снесёт все стены, заложит старые окна и проделает новые, посреди квартиры разведёт костер, а кухню превратит в каток или аквапарк. Так вот, скорее всего ничего этого он сделает, человек не идиот, он сам хочет жить, а не быть погребенным под тоннами сложившегося железобетона. Ну хорошо, возможно где-то есть эти сказочные идиоты, но я таких не встречала ни разу. Да, я слышала историю про человека, который построил бассейн в гостиной. Слышала о заложенных или поврежденных вентблоках, о проемах в несущих стенах — такое случается, спорить не буду, но эта проблема не решается запретом на изменения в квартире без согласования. Если человеку надо, то он забьет и сделает по-своему как ни запрещай, а законопослушные ребята пускаются во все тяжкие, чтобы им разрешили объединить кухню и гостиную, убрав перегородку в полкирпича. Мне кажется, что достаточно было бы получить чертеж с указанием несущих конструкций и коммуникаций, которые нельзя трогать. Потому что, повторюсь, человек не идиот!

Я сталкиваюсь с проблемой согласования перепланировок в каждом своем проекте. Редкая квартира подходит новым владельцам по всем параметрам, люди разные и удобство представляют по-разному. Недавно не дали разрешение на перепланировку вот здесь:


Read more...Collapse )

Архитектура и жизнь. Израиль

Города разных стран похожи друг друга. Это логично и объяснимо: мировые исторические процессы, влиятельные архитектурные школы, прогресс, глобализация. Но природные условия, традиции и быт вносят изменения в типичное, превращая в нечто колоритное и специфическое. Интересно видеть, какие факторы и как именно влияют на архитектуру, изменяя городскую среду. Я хочу рассказать о моих наблюдениях за городами Израиля.

Заметнее всего на архитектуру влияет климат. В Израиле жарко 10 месяцев в году, люди стараются  не пускать лишнее солнце в дом, поэтому окна спален и кухонь маленькие, шириной 60-70 см. На фасаде они выглядят необычно (а изнутри — тем более), но комнаты не нагреваются, да. Это заметно в сравнении с гостиными, где принято делать окна от пола до потолка, такое окно становится похоже на огромную тепловую панель, способную превратить комнату в сауну. И большие, и маленькие окна оснащены распашными, раздвижными или подъемными ставнями, мало кто возлагает надежды исключительно на шторы.

1. Типичный жилой квартал. Деревянные ставни или трисы, как их называют местные жители, не пропускают ни одного солнечного луча. Домики напоминают вечерние муравейники, в которых закупориваются входы и выходы на ночь.


смотреть дальшеCollapse )

Авторский надзор. Материалы и цвета

Моя машина напоминает филиал магазина отделочных материалов. Найти там обрезки керамической плитки, паркетной доски, куски разноцветного гипсокартона проще, чем домкрат (не уверена, что он там вообще есть). Я бережно храню все образцы не за-за того, что я псих-собиратель строительного мусора. Эти образцы нужны для поиска новых материалов. Выбирая плитку для коридора, нужно учесть цвет дощечек пола гостиной, не забыть об оттенке дверей и плинтусов, иметь в виду материалы для стен. А главное, иметь всё это в виду, когда дойдет дело до выбора текстиля. Почему я не делаю это в уме или опираясь на бумажные каталоги? Потому что только прикладывая материалы друг к другу, улавливаются нюансы цвета. Видно, как они отбрасывают друг на друга рефлексы, как меняются в зависимости от освещения.

Read more...Collapse )

Авторский надзор. Развлечения на стройке

Авторский надзор или сопровождение проекта — очень веселая штука. Бывает, придумаешь что-нибудь, а строители смотрят на тебя как на... ну, в общем, без понимания смотрят. Если исчерпаны объяснения, сделаны чертежи, нарисованы эскизы со всех ракурсов, а понимание так и не приходит, то тогда начинается развлечение из серии «сделай сам».

Например, я раскладываю плитку так, чтобы плиточнику осталось только брать и по порядку приклеивать

1. Разложила на полу



смотреть дальшеCollapse )

Квартира на Салавата Юлаева. Фотографии

Стройка — трудный, нервный и затратный процесс. На последнем этапе я пытаюсь всех успокоить: «Не волнуйтесь! Всё будет хорошо! Больше ничего не сломается, не поцарапается, не лопнет и не треснет, новые плафоны взамен разбитым уже привезли, а обои с третьего раза отлично приклеились! Купить осталось самую малость: текстиль, декор, пару кресел, стол, полочки...». И вот на этом месте у заказчиков появляется желание послать стройку во главе со мной, списками дел и покупок куда-нибудь подальше. Ну или как минимум забить на последние штрихи и интерьерные штучки, сделать их как-нибудь потом. Поэтому те, кто всё-таки доходит до ручки финиша, — настоящие герои без преувеличения.

Квартира на Салавата Юлаева полностью закончена, и я могу показать, что у нас с Надей получилось. О планировке я рассказывала в предыдущей статье, если не читали, то лучше начать с нее будет понятнее.

смотреть фотографииCollapse )

Перепланировки. Квартира на Салавата Юлаева

Этот проект я делала вместе с Надеждой Кутыревой. Квартира готова, там живут люди, но самое удивительное то, что мы там провели фотосессию! Это, конечно, заслуга Нади, я пару лет бы размышляла, что надо-таки всё сфотографировать, но как-нибудь потом. Еще благодаря Наде у проекта появился девиз: Впихнуть невпихуемое! Тут было, что впихивать. А вот куда это впихивать, было совершенно неочевидно.

Дано: трехкомнатная квартира в панельном доме
Задача: сделать планировку для семьи из четырех человек: двое взрослых, сын дошкольного возраста и сын-подросток.




Read more...Collapse )

Своими руками

На самом деле декор, про который хочу рассказать, я сделала не своими руками, а руками Надежды Кутыревой, за что ей очень благодарна, она молодец со всех сторон :-)

Задумала я на одной стене сделать надпись, в проекте накалякала своим почерком:



А когда дошло до дела, испугалась, что всё испорчу, откладывала сколько могла (год!) и вообще зареклась делать хэндмэйд в проектах. Но мне повезло, что некоторых необходимость писать на стенах не ужасает, а вдохновляет.
В итоге я не только получила невероятно красивую стрелку, но еще и поучаствовала в процессе, передумала отказываться от подобного творчества и снова захотела учиться каллиграфии, не смотря на свою леворукость.
процессCollapse )

Перепланировки. Квартира в Западном луче

Дано: новая двухкомнатная квартира
Задача: сделать планировку для семьи из трех человек.

Заказчики попросили выделить зону для кроватки сына в их спальне, а еще найти где-нибудь место для игровой. Общественную зону максимально увеличить.
Посмотрим, что у нас есть:

Read more...Collapse )

Перепланировка. Предисловие

В работе архитектора-дизайнера самое важное — создавать функциональное пространство. Цвета, стили и прочая красота уместны только тогда, когда каждая вещь, включая швабру и мусорное ведро, найдет правильное место. Кроме того, этап перепланировки еще и самый любимый. Свежие замеры помещения под переделку манят меня сильнее, чем свежие булочки в кондитерской, лучше даже не пытаться меня отвлекать в этот момент, толку всё равно никакого. За время работы интересных «до и после перепланировки» накопилось достаточно, чтобы сделать серию статей о них.
Хронологии никакой нет, старые проекты идут вперемешку с новыми. Интересный факт: проекты пятилетней давности с точки зрения интерьера я бы полностью переделала, а вот планировки нравятся мне до сих пор.